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Ile privée à vendre - Madagascar - Océan Indien- Ile Valiha Madagascar

 

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ILe Privée à vendre

Plage de l'Ile ValihaL’Ile Valiha est une île privée Paradisiaque qui se trouve dans l’Océan Indien. Située sur le canal du Mozambique, au Nord Ouest de Madagascar, dans l’archipel des îles Radama, cette île déserte est un bien immobilier rare,  permettant la construction d’un magnifique complexe hôtelier de grand standing.

Valiha est une île surprenante où se succèdent sur ses côtes, de magnifiques plages de sable fin et blanc, une remarquable plage de galets noirs et une mangrove d’une rare beauté qui apporte une ambiance féerique et enchanteresse à cet endroit.

L’eau cristalline du lagon qui l’entoure fera rêver les amoureux de baignades tropicales et de farniente. Sur le pourtour et sur les hauteurs de l’île, la végétation est luxuriante et sauvage, composée de Tamariniers, de satraka, de manguiers, de bananiers, de cocotiers…. L’île est joliment vallonnée et permettra au futur complexe hôtelier un aménagement où 100% des suites ou des villas auront une somptueuse vue sur la mer d’au moins 180°.

Par ailleurs, le relief et la superficie de 380 HA de l’île Valiha, en ferait un site idéal pour accueillir un parcours de Golf 18 trous hors du commun. Deux lacs d’eau douce sont en cours d’aménagement et complèteront parfaitement la cascade naturelle existante. Grâce à ces deux lacs, l’île Valiha sera autonome en eau douce tout au long de l’année.

Valiha offre une diversité biologique unique et endémique à Madagascar, un aquarium sous-marin impressionnant. De nombreuses espèces de coraux, d’invertébrés et de poissons ont été recensées.  Parmi les espèces protégées les plus impressionnantes : Les Baleines à bosse (Megaptera novaeanglia) y sont observées (surtout en Juillet et Août), passage durant lequel elles viennent mettre bas ou s’accoupler avant la reprise de leur migration vers le Nord.  En outre, 5 à 6 espèces de Tortues de mer ont établi le lieu de nidification sur la plage orientale de l’île Valiha...Cette diversité biologique, en fait un endroit tout simplement majestueux et unique.

D’un point de vue pratique, l’île Valiha se trouve à 105 kms à vol d’oiseau de Nosy Be qui dispose d’un aéroport international assurant actuellement 5 vols internationaux par semaine. Il est possible de construire une piste d’atterrissage capable d’accueillir un ATR 42 (40 places) sur l’île, ou bien à 4 kms de l’île Valiha sur la presqu’île Sahamalaza (Madagascar), et assurer le transfert par bateau jusqu’à Valiha.

Madagascar  bénéficie d’un climat tropical, divisé en 2 saisons : l’été et l’hiver, la saison des pluies et la saison sèche. Madagascar n’est pas l’Afrique et n’est pas soumis à des températures caniculaires. L’Ile Valiha jouit d’un climat exceptionnel avec 330 jours d’ensoleillement par an et quelques pluies nocturnes (Les pluies faibles sont concentrées entre le mois de Janvier et d’Avril), ce qui laisse le touriste tranquille pour se balader ou vaquer à différentes activités la journée. Quoiqu’il en soit le climat est doux et chaud toute l’année. La température de l’eau est comprise entre 26 et 28 degrés l’été, et varie entre 22 et 24 degrés l’hiver.

Les propriétaires de l’île Valiha, recherchent des investisseurs, promoteurs ou un groupe hôtelier de référence souhaitant investir dans l’hôtellerie de Luxe à Madagascar. Les propriétaires actuels ont déjà des références dans la construction d’un projet similaire.

L’achat ou la vente d’île privée à Madagascar n’étant pas autorisée, l’île Valiha est proposée en « Leasehold » et dispose d’un Bail Emphytéotique de 30 Ans renouvelables.

Ile valiha